Succesverhalen

BIM en 4-D plannen met Arjen

16 april 2023

“Het plannen van (nog) niks naar een compleet doordacht plan. En dan nog het liefst zo complex mogelijk.” Dat is waar Arjen gelukkig van wordt in zijn werk.

Sinds anderhalf jaar is hij werkzaam als projectorganisator bij BAM Bouw & Techniek - Integrale Projecten. Via een bemiddelingstraject van DINGbemiddeling tekende hij hier eind 2021 zijn nieuwe arbeidsovereenkomst. Afgelopen week spraken en zagen wij elkaar weer bij hem op kantoor in Rotterdam.

BIM 4D en ABK

Toen ik Arjen ruim anderhalf jaar geleden benaderde, stond hij onder voorwaarden open voor een vervolgstap in zijn loopbaan. In zijn werk wilde hij zich namelijk intensiever met BIM en 4D-planning bezig houden. Daarbij vond hij het belangrijk dat hij de berekening van algemene bouwplaatskosten mee kon nemen in zijn functie. Dat mistte hij namelijk bij zijn vorige baan. Uiteindelijk bleek de rol van projectorganisator bij Integrale Projecten west, alle benodigde vakjes aan te vinken.

Wat doet een Projectorganisator eigenlijk?

Vanaf het moment dat een potentieel bouwproject de organisatie binnenkomt vanuit ’t tenderbureau, bepaalt de projectorganisator met zijn collega al in een vroeg stadium hoe het gebouw gemaakt gaat worden.

We beginnen altijd met het maken van een tijdsplanning voor het project, zegt Arjen. O.a. kijken we hier naar de inzet van beschikbare middelen en mensen gedurende het project. Maar bijvoorbeeld ook alle naar logistieke bewegingen, die nodig zijn om materialen en materieel veilig en volgens planning ‘on site’ te kunnen krijgen. Bij binnenstedelijk bouwen zijn we ons zeer bewust van de omgeving waarin we onze werkzaamheden uitvoeren. Vervolgens maken we een bouwplaatsinrichting. En op basis van al deze componenten samen maken we een berekening van de algemene bouwplaatskosten (ABK).

Tot slot volgt er een aanbieding die vanuit onze tendermanager naar de klant gaat. Afhankelijk van de specifieke vraagstelling vanuit de klant, leveren wij een overzicht van de directe kosten (volgens tekening) van het project, de ABK en een plan van aanplak (PvA) waarin we omschrijven hoe we het project gaan realiseren. Hierin vermelden we o.a. hoe het projectteam eruit zal zien.

Indien ons het project gegund wordt, komt er een bouwteam en zal het definitief ontwerp (DO) door onze werkvoorbereiding verder worden uitgewerkt naar een uitvoerings ontwerp (UO). Als projectorganisator behouden wij het overzicht en de controle over de totale planning van het werk. Ons werk zit er dan grotendeels al op. Vaak ga ik tijdens de ruwbouwfase van een project nog een dag in de maand kijken hoe het werk zich vordert t.o.v. planning en spreek dan o.a. met de uitvoerder ter plaatse.

Van buiten naar binnen

Het is al weer even geleden voor Arjen, maar hij begon zijn loopbaan ooit als timmerman en niet veel later als uitvoerder op de bouwplaats. Uit een loopbaananalyse/test bij zijn toenmalige werkgever bleek dat zijn competenties wellicht nog beter tot zijn recht zouden komen in een technische binnenfunctie.

Niet veel later begon hij daarom als projectcoördinator binnen op kantoor. In het begin een rare gewaarwording omdat hij zich prima thuis voelde op de bouwplaats. Maar al snel voelde het vertrouwd en is het achteraf een gouden greep gebleken.

Deskundig en professioneel

Op de vraag waarom Arjen koos voor een oriëntatietraject via DINGbemiddeling in plaats van zelf te solliciteren, was hij duidelijk. Dennis benaderde mij op professionele wijze. Hij had zich goed ingelezen in mijn achtergrond en was deskundig. Daardoor wist hij me te interesseren voor de juiste functie(s) en werkgevers. Belangrijker nog, hij luisterde goed naar wat ik destijds mistte in mijn functie bij mijn vorige werkgever en kwam met interessante alternatieven.

Relevant netwerk voor ervaren bouw professionals

De prettige gesprekken bij BAM B&T- Integrale projecten waren uiteindelijk doorslaggevend voor mijn keuze. Solliciteren via DINGbemiddeling ging harstikke goed en voelde prettig. Ik heb gebruik kunnen maken van deskundig (loopbaan)advies, een professionele begeleiding bij mijn oriëntatie op de arbeidsmarkt en ik schoof direct aan tafel bij de juiste mensen, aldus Arjen.